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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房产面积：枣庄借款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）枣庄房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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用父母的枣庄房屋抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得枣庄房屋一切人同意;
2、取得房屋借资所需的相关资料以及枣庄房屋共有权人的同意书;
3、到当地办理房屋借资,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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